СТИЛЕН, НАПЪЛНО ЗАВЪРШЕН И ОБЗАВЕДЕН 3-СТАЕН, ЛОВЕН ПАРК / СОФИЯ

АПАРТАМЕНТ / FOR SALE

ЛОКАЦИЯ

PARKVIEW RESIDENCE

бул. Г.М.Димитров до бул.Симеоновско шосе непосредствено до Ловен парк 

бърза връзка с центъра на София

панорамна гледка към Витоша

ПАРАМЕТРИ

123.72 кв.м с общи части

107.02 кв.м чиста площ

€ 2180 за кв.м

ИЗПЪЛНЕНИЕ

естествени и устойчиви материали

енерго- и топлоефективност

уникално дизайнерско обзавеждане

висококачествени уреди и инсталации

СТРОИТЕЛ – BESO
КОНСУЛТАНТ – FUNKT

ИНТЕРИОР И МЕБЕЛИ – FUNKT


ЗАСНЕМАНЕ – ТИХОМИР РАЧЕВ

НАПРАВИХМЕ АПАРТАМЕНТА НА МЕЧТИТЕ СИ. ЗА ВАС.

Мястото и сградата

Предлагаме ви току-що завършен просторен апартамент в нова сграда на бул. ГМ Димитров, в близост до бул.Симеоновско шосе. Апартаментът е на 7 етаж в девететажна сграда и предлага невероятна панорама към най-големите софийски паркове и Витоша. Има ТЕЦ, асансьор, подземен паркинг и уютна зелена площ само за живеещите в PARKVIEW RESIDENCE. Сградата е висок клас, с акт 16 от 2019 г., довършителните и интериорните работи са направени през 2020 г.

Дизайн и интериорни решения – FUNKT

Смело можем да кажем, че с този апартамент осъществихме мечтата на всеки архитект и интериорен дизайнер. Да работи в сграда, в чието проектиране е участвал, да разполага с оптимално жилищно пространство, добре планирани помещения и максимална функционалност. 

Участвахме активно в проектирането и разпределенията на етажите в сградата, за да сме сигурни, че ще постигнем отлична жилищна планировка и добре обмислени помещения. Нашите архитекти изпълняваха надзор върху строежа и изпълнението на цялата сграда и конкретно на този апартамент. 

След като PARKVIEW RESIDENCE бе приключен на груб строеж, FUNKT пое изцяло довършителните работи, интериорните решения и производството на мебелите в целия апартамент. Крайният резултат е уникален, авторски дизайн на FUNKT, съчетаващ изчистени линии и естествени материали в една уютна и модерна естетика. Направихме всичко в този апартамент все едно го правим за себе си, с нашата визия за дом и функционалност, с материалите, които смятаме за най-устойчиви, качествени и красиви.

Качеството и изпълнение

Гарантираме, че материалите и детайлите на изпълнение в цялата сграда са без компромис. Топлотехниката отговаря на най-високите изисквания, дограмите са REHAU с троен стъклопакет за топло и шумоизолация, входните врати са SOLID 55 с магнитни брави, настилките в общите части на входа са от гранит.

Довършителните работи в апартамента са дело на доверени подизпълнители, с които студиото ни работи от години. Обзавеждането е по индивидуален проект, като всички мебели са произведени лично от нас в собствената ни работилница — с внимание към всеки детайл и отличителния (вече добре разпознаваем) стил на FUNKT.

Настилката в апартамента е дъбов паркет, интериорните врати SOLID 55, осветлението е LED с възможност за дистанционно регулиране на светлината. Повечето мебели са от естествено дърво, метал и висококачествен текстил. Допълнителна информация за отделните детайли по интериора ще намерите в описанието на всяко от помещенията.

УДОБСТВО, СВЕТЛИНА, ГЛЕДКИ

ДНЕВНА

Просторно и функционално разпределение

Тераса с гледка към Витоша, Ловен парк и Зоологическа градина

Естествени материали и обзавеждане от висок клас

22 кв.м.

изложение северозапад / североизток

Дневната е най-просторното място в апартамента, както трябва да бъде във всяко съвременно жилище. Чистата площ е 22 кв.м, а връзката с трапезарията и кухнята отговаря на модерния начин, по който прекарваме времето си у дома – готвейки, хранейки се и почивайки си заедно. Френските прозорци и изложението осигуряват постоянна мека естествена светлина.  

LED осветлението е проектирано и изработено специално за апартамента по авторски дизайн на студиото, а осветителните тела са с 4 степени на димиране и дистанционно управление.  

Мебелите са от масив, като смесването на различни видове дървесина е търсен ефект. Библиотеката и свободно разположените рафтове предлагат достатъчно пространство за вашите книги, спомени и красиви предмети. Дългата маса-пейка е от иглолистна дървесина и е проектирана да събере както голям телевизор, така и семейните фотографии или картини. 

Диванът е EXTRAFORM с дамаска от естествен вълнен филц, изключително удобен и с регулируеми подглавници. Комбинирахме го с композиция от две масички от масивен ясен с идеята тук да се наслаждавате на гледката към парка и залеза над града.  

Дневната е достатъчно просторна и позволява да разместите мебелите по ваше желание или да добавите акцент, за който не сме се сетили. 

Терасата гледа на запад към Витоша, зоопарка и красивите залези. Има достатъчно място за два градински стола и малка маса. 

ЕСТЕСТВЕНИ МАТЕРИАЛИ И ПРАКТИЧНОСТ

КУХНЯ И ТРАПЕЗАРИЯ

Уютна и удобна трапезария

Устойчиви естествени материали, лесни за поддръжка

Висок клас електроуреди BOSCH

13 кв.м.

изложение североизток

Просторна, практична, подредена. На това трябва да отговаря всяка кухня с трапезария, поне според нас. Тук това е постигнато с кухненски ред по цялата стена, висок клас материали и лесни за поддръжка повърхности. 

Долният корпус е EGGER Perfect Sense Matt – покритие, върху което не остават отпечатъци от пръсти, с вградени дръжки от масивен дъб. Вратите на горните шкафове са от шперплат, фурнирован с дъб с елегантен диагонален фладер и рамка от масивна дървесина.

Плотът, гърбът на кухнята и вградената мивка са от естествен мрамор. Избрахме го не само заради естетиката, но и заради голямата му практичност – върху него могат да се поставят директно горещи съдове. Всички мраморни повърхности са импрегнирани, така че да не попиват кафе, вино, цитруси и други оцветяващи течности. 

Електроуредите са високия клас на BOSCH – 4 вградени котлона, фурна, миялна и абсорбатор, свободностоящ хладилник. Под цялата дължина на горните шкафове има вградено LED осветление, а на плота има достатъчно място и контакти за всички малки електроуреди.  

Трапезарната маса е уникат и е от масивна дървесина – дъб и ясен. Дизайнът е авторски на FUNKT и е измислен и изработен специално за този интериор. Столовете са тапицирани и са най-продаваният модел на студиото – изключително удобни както за хранене, така и за работа.

С ГАРДЕРОБНО ПОМЕЩЕНИЕ И СОБСТВЕНА БАНЯ

СПАЛНЯ

Функционално гардеробно помещение и

100% усвоено пространство под леглото

Вътрешна баня с вана и голяма мивка с шкаф

Място за домашен офис или тоалетка

15 кв.м. и баня 4,1 кв.м.

изложение североизток – югоизток

Хубавата спалня трябва да излъчва интимност и спокойствие, да има достатъчно място за дрехи и лични вещи, да е ‘нашето място’. С гордост можем да кажем, че успяхме да усвоим максимално пространството и да съберем в тази спалня всичко, без да я претрупваме – тук може да си почивате, да работите и дори да спортувате.  

Мебелите са от масивна дървесина, естествен дъбов фурнир и механизми с плавно затваряне.

Леглото е с queen size /160×200 см/ и пространството под него, както и нощните шкафчета, е с големи, удобни чекмеджета, съобразени с височината на подпрозоречния парапет.  

Преходът към банята е превърнат в отделно гардеробно пространство с два самостоятелни гардероба, всеки с по два функционални корпуса – един с рафтове и чекмеджета и един със закачалки и чекмеджета. Всеки гардероб е облицован странично с огледало в цял ръст. 

Срещу гардеробите разположихме отделно бюро-скрин, което може да се използва като тоалетка или домашен офис. Да, има контакти и LAN изход над плота.

Шведската стена е…истинска шведска стена 🙂 За мотивация и сутрешна тренировка. Ако няма да правите упражнения на нея, може да се използва и за монтиране на телевизор срещу леглото. Предвидили сме изводи и контакти зад нея.

Банята е облицована с италиански гранитогресни плочи тип full body /120х120 см/ и минимални фуги за лесна поддръжка. Ваната е от известната гръцката фабрика Акрилан, цвят сив мат с кадифено покритие. Смесителят е GROHE с термостатно контролиране на температурата и голяма душ глава с различни степени на струята. 

Мивката е IDEAL STANDARD, тоалетната чиния и вграденото казанче са на GROHE. 

Шкафът под мивката е от дъбов фурнир и е с размерите на нишата, така че да побере всичко, което обикновено стои в една баня. Огледалото е с LED осветление, което осигурява достатъчно светлина пред мивката. 

Лирата за отопление е с елегантен дизайн и е правена по поръчка в цвета на плочките, както и с пръстен за сушене на кърпи. Добавили сме и всички необходими аксесоари за една баня, така че да е напълно завършена.

ЗА МАЛКИ, ГОЛЕМИ ИЛИ ОЩЕ ПО-ГОЛЕМИ

ДЕТСКА СТАЯ

Прекрасни гледки и панорамен прозорец с достъп до терасата

Достатъчно свободно пространство за игра

Светли тонове, дизайн подходящ за всички възрасти

14 кв.м. и баня 3,7 кв.м.

изложение североизток – югоизток

Кой не би искал такава стая? Целта ни беше неутрален дизайн, подходящ за всяка възраст, защото освен детска стая, това може да бъде също кабинет или стая за гости. Най-голямото предимство тук е невероятната панорама към Витоша, Зоологическата градина и Ловния парк.  Децата имат нужда както от достатъчно място за игра, така и от функционални решения за подреждане и прибиране на всичките им играчи.

Избрахме мебели в светли тонове, оставихме само най-необходимото обзавеждане без да претрупваме пространството.  До тази стая е и втората баня в апартамента, с подобно оборудване като другата – матови гранитогресни плочи тип full body /120х120 cm/ с повърхностна обработка против подхлъзване, вана с кадифен финиш Акрилан, хидромасажни дюзи, смесители GROHE с термостатно регулиране на температурата и голяма душ глава с различни степени на струята. Голяма двойна мивка на IDEAL STANDARD, тоалетната и вграденото казанче – висок клас на GROHE.

ПРОСТОРНИ И ДОБРЕ ОБМИСЛЕНИ ПРЕХОДНИ ПОМЕЩЕНИЯ

ОБЩИ ПОМЕЩЕНИЯ

Достатъчно място за съхранение
Светли пространства

Естествени материали

Апартаментът ви посреща с обширно антре с голям гардероб от масивна иглолистна дървесина и огледало с дървена рамка в цял ръст. Пряката дневна светлина от прозореца на кухнята и голямото огледало създават усещане за простор още от входната врата, а настилката от естествен паркет добавя уют.Отдясно е мокрото помещение с още една мивка и тоалетна. Тук има пералня и шкафове за препарати, както и предвидено място за сушилня. 

Безспорно един от най-характерните детайли в апартамента е таванът от видим бетон. Контрастът, който създава със стъклените осветителни тела и дървените мебели, го прави един от най-важните елементи в дизайна на жилището.Осветлението е изключително икономично, защото позволява регулиране на силата на светлината.

Заповядайте да разгледате апартаментът на живо. Ще ви го покаже някой от екипа, участвал в създаването на проекта и изпълнението на интериора и ще получите подробна информация за всеки един детайл, материал, уред или елемент от обзавеждането.  

Вложихме в този интериор всичко, което сме натрупали като опит и визия за модерния стил и начин на обитаване на едно пространство. Надяваме се да намерим хора, които ще споделят нашата естетика и усет към дома.  

РЕЗЕРВИРАЙТЕ ОГЛЕД